地产项目开发中常用到的屋面瓦按大类可以分为三类：烧结瓦、水泥瓦、高分子复合瓦及太阳能瓦。
1、烧结类瓦烧结类瓦是我国使用历史长且用量很大的屋面瓦之一，主要用于民用建筑坡屋面防水，常见的烧结类瓦包括陶土瓦、琉璃瓦等。
它是以杂质少、塑性好的粘土为主要原料，经成型、干燥、焙烧而成。按表面状态可分为有釉和无釉两类；按颜色分为红瓦和青瓦；按形状分为平瓦、脊瓦、三曲瓦、鱼鳞瓦、牛舍瓦、板瓦、筒瓦、滴水瓦、沟头瓦、j形瓦、s形瓦和其他异形瓦及其配件等。
烧结类瓦由于生产中需消耗土壤，能耗大，制造和施工的生产率均不高，因此，已渐被其他品种的瓦材取代。
2、水泥类瓦水泥类瓦越来越多的在项目中应用，常见的水泥类瓦有混凝土瓦、纤维增强水泥瓦、钢丝网水泥---瓦等，但开发项目中使用较多的是混凝土瓦。
---需要说的是英红瓦，很多朋友听过英红瓦，但搞不清英红瓦是什么瓦，其实英红是是曼宁家集团旗下的混凝土瓦商标之一，1919上首片水泥瓦诞生，英红在英格兰南部成立，标志着一个新的行业——水泥瓦的诞生。
混凝土瓦的标准尺寸有400mmx240mm和385mmx235mm两种。---的标准，单片瓦的抗折荷重不得低于600n，其抗渗性、抗冻性均应符合规定要求。该瓦成本低、耐久性好，但自重大于粘土瓦。在配料中加入耐碱酸料，可制成彩色瓦。
3、高分子类复合瓦高分子类复合瓦包括玻璃纤维沥青瓦、纤维增强塑料波形瓦、木质纤维波形瓦等，适用于地产开发项目的是玻璃纤维沥青瓦。
是以玻璃纤维薄毡为胎料，以改性沥青涂敷而成的片状屋面瓦材。其表面可撒各种彩色的矿物粒料，形成彩色沥青瓦。该瓦轻，互相粘结的能力强，抗风化能力好，施工方便，适用于一般民用建筑的坡形屋面。
但此类瓦容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差，在做屋面铺设时需要备好防水卷材。
金属瓦，它是以金属材料制作而成的。例如我们常见的就是彩钢板房上的彩钢瓦，其实它就是一种金属瓦，只是它的规格尺寸比较大。另外如果我们使用特定的规格尺寸制造成瓦的形状就是我们所见的金属瓦。
金属瓦本身的来说要比我们传统的陶土瓦还有水泥瓦，海南平屋面改坡屋面，轻很多，所以对一些轻型的结构，如果上面安装瓦的话，基本上都会选择金属瓦片。而且金属瓦根据我们的要求可以制作成各种各样的形状，也可以喷成各种各样的颜色，所以它的适应性---
金属瓦它本身由于是使用金属材料制作的，它的面层是喷的油漆做防腐和防锈的处理。但是在施工的过程中，平屋面改坡屋面价格，如果对金属瓦片的防锈漆造成了破损，也就是表面的漆皮脱落以后，它是非常容易出现锈蚀的。这也是金属瓦致命的一个缺陷。
屋面瓦种类很多，根据外观可分为三大类：s型瓦、波形瓦系列和平板瓦系列；根据工艺也可分为辊压瓦和模压瓦两大类。
目前屋面瓦虽然种类繁多，但主要可分为三大类，即波形瓦、s形优和平板瓦。
l、波形瓦它是一种圆弧拱波形瓦，瓦与瓦之间配合紧密，平屋面改坡屋面施工，对称性好，上下层瓦面不仅可以直线铺盖，也可以交错铺盖。波形瓦由于波形不高，不仅可用于屋顶作面瓦，还可用于接近90度的墙面作装饰，风格别致。
2、s形瓦在欧洲叫西班牙瓦，其拱波很大，截面呈标准s形，盖于屋面较远观赏，波形也很清晰，立体感远强于波形瓦。选用不同色彩工艺处理的s形瓦加以不同的铺盖方法，不仅可以体现出现代建筑的风格，也可以体现出古典建筑的风华，如使用黑色s瓦在明代或清代住宅风格的屋顶上，清新古朴。
3、平板瓦多彩平整，远看和沥青瓦的效果一样，近看则更显立体感和艺术性，如每一排瓦可以很整齐地排列铺盖，也可以有规律地高低错开排列铺盖，平屋面改坡屋面厂家，从而产生不同的艺术风格。与沥青瓦相比，它坚固厚重，不怕大风吹，不惧冰雹打，不易老化。
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