地产项目开发中常用到的屋面瓦按大类可以分为三类：烧结瓦、水泥瓦、高分子复合瓦及太阳能瓦。
1、烧结类瓦烧结类瓦是我国使用历史长且用量很大的屋面瓦之一，主要用于民用建筑坡屋面防水，常见的烧结类瓦包括陶土瓦、琉璃瓦等。
它是以杂质少、塑性好的粘土为主要原料，经成型、干燥、焙烧而成。按表面状态可分为有釉和无釉两类；按颜色分为红瓦和青瓦；按形状分为平瓦、脊瓦、三曲瓦、鱼鳞瓦、牛舍瓦、板瓦、筒瓦、滴水瓦、沟头瓦、j形瓦、s形瓦和其他异形瓦及其配件等。
烧结类瓦由于生产中需消耗土壤，能耗大，屋面排水多少钱，制造和施工的生产率均不高，因此，已渐被其他品种的瓦材取代。
2、水泥类瓦水泥类瓦越来越多的在项目中应用，常见的水泥类瓦有混凝土瓦、纤维增强水泥瓦、钢丝网水泥---瓦等，但开发项目中使用较多的是混凝土瓦。
---需要说的是英红瓦，很多朋友听过英红瓦，但搞不清英红瓦是什么瓦，其实英红是是曼宁家集团旗下的混凝土瓦商标之一，1919上首片水泥瓦诞生，英红在英格兰南部成立，标志着一个新的行业——水泥瓦的诞生。
混凝土瓦的标准尺寸有400mmx240mm和385mmx235mm两种。---的标准，单片瓦的抗折荷重不得低于600n，其抗渗性、抗冻性均应符合规定要求。该瓦成本低、耐久性好，但自重大于粘土瓦。在配料中加入耐碱酸料，可制成彩色瓦。
3、高分子类复合瓦高分子类复合瓦包括玻璃纤维沥青瓦、纤维增强塑料波形瓦、木质纤维波形瓦等，适用于地产开发项目的是玻璃纤维沥青瓦。
是以玻璃纤维薄毡为胎料，以改性沥青涂敷而成的片状屋面瓦材。其表面可撒各种彩色的矿物粒料，形成彩色沥青瓦。该瓦轻，互相粘结的能力强，抗风化能力好，施工方便，适用于一般民用建筑的坡形屋面。
但此类瓦容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差，在做屋面铺设时需要备好防水卷材。
南方地区以热带季风气候为主，夏季高温多雨，冬季温和少雨。可以说潮湿问题是影响屋面选择的关键。多雨潮湿---导致青苔问题，那么在选择屋面的时候，要怎样避免呢？尽量选择带有釉面或者新型的屋面瓦还可以防水，比如琉璃瓦、树脂瓦、彩石瓦等，可以避免青苔问题。
长满了青苔的屋面
琉璃瓦是历史悠久的屋面，但是自重较重，也比较容易破损；彩石瓦全称彩石金属瓦，是国内新型的屋面瓦，但是在国外以后就出现了，所以也是经过市场考验的，---，自重轻，可以以重---用，在无论是轻钢建筑还是砖混结构房屋都是可以使用的。
北方地区的气候类型是温带---性气候和温带季风气候，四季气温变化分明。北方要注意的问题就是温度，要选择耐候性好的瓦片，可以抗住严寒和酷暑。比如高陶土瓦、彩石瓦等。树脂瓦因为原料问题，严寒酷暑交替中，会发生褪色、开裂的问题，所以选择还是要慎重。但是表面光滑，屋面排水价格，可以自清洁，安装方便，也可以考虑。
彩石瓦
当然选择什么瓦还要结合多方面因素，比如房屋结构，当地建筑风格，经济水平等等等，屋面排水系统，毕竟这是关乎建筑---，吉林屋面排水，不可---敷衍了事，选择适合自己的就是---的。
耐久性：金属瓦是由铝合金或不锈钢制成的，防止腐蚀，具有很长的使用寿命。
轻量：金属瓦比普通的混凝土或石膏瓦轻得多，因此它不会对屋顶结构造成太大的负担。
美观：金属瓦有很多颜色和样式可供选择，可以让屋顶看起来更具吸引力。
保温性：金属瓦有---的保温性能，可以帮助节省能源费用。
抗火性：金属瓦具有---的抗火性，可以有效防止火灾。
抗风性：金属瓦可以抵抗强风，有助于保护建筑物免受风损害。
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